Как купить квартиру в ипотеку
Если вы решили приобрести свое жилье в ипотеку, то перед тем, как идти на этот шаг нужно собрать и изучить всю информацию по этому вопросу, сделать необходимые расчеты и только потом подбирать банк и оформлять сделку.
Найдите подходящий банк
В первую очередь нужно обратиться в несколько банков и узнать, какова у них процентная ставка по ипотеке, на сколько лет они предоставляют кредит, согласны ли вам дать кредит и на каких условиях.
Часто одному и тому же клиенту банки могут предоставить кредит на разных условиях. Вам же нужно выбрать, что для выгоднее.
![](/uploads/posts/2019-12/1576615743_6df3418a-bb54-476b-bc7c-77c4074068fe.jpeg)
Когда найдете подходящий банк, рассчитайте, как вы будете выплачивать ипотеку, где будете брать деньги, если что-то случиться на работе, не придется ли вам 15-20 лет во всем себя ограничивать, лишь бы вовремя внести деньги.
Если понимаете, что все будет хорошо, то можно подавать заявку в выбранный банк и ждать одобрения.
Выбор квартиры
Спросите у работников банка, какие есть требования к выбору недвижимости. Так, по программе ипотеки со льготами для семей, в которых есть дети можно приобретать квартиры только в новостройках. А при использовании материнского капитала, семья может выбрать любую квартиру.
Если собираетесь покупать квартиру в Санкт-Петербурге, то выбрать подходящий вариант можно на сайте https://spb.etagi.com/realty/. Так вы сэкономите время и силы.
![](/uploads/posts/2019-12/1576615736_64964efe-adbd-4e62-9d3a-2616485010f7.jpeg)
Бывает, что банк предлагает сам надежного застройщика. В этом случае кредитная ставка становится ниже, но не всегда. Еще банк может ограничить по сумме кредита, что отразится на выборе района, дома и этажа.
Но, тем не менее, выбирать жилье нужно не только учитывая требования банка, но и свои потребности и цели. Обычно на выбор недвижимости банком дается не менее 3 месяцев, поэтому не стоит торопиться.
Оценка недвижимости
Когда найдете подходящую квартиру, нужно сделать ее оценку. Без этого банк не сможет дать кредит, т.к. он дает только 80% от всей суммы после того, как была произведена оценка.
![](/uploads/posts/2019-12/1576615743_f2d6b70e-e932-436e-8ce7-ff124151c560.jpeg)
Будьте готовы к тому, что может возникнуть ситуация, когда продавец попросит большую сумму, чем вы имеете на руках даже с кредитом. В таком случае вам нужно будет искать дополнительные средства на оплату или продолжит поиск подходящей недвижимости на удобных вам условиях.
Заключение договоров
Договор на кредит заключается с банком. После этого банк переводит взятые вами деньги продавцу, а вы даете под залог новоприобретенную недвижимость.
При заключении договора с банком обязательно читайте внимательно все пункты, особенно те, которые написаны мелким шрифтом.
Еще один договор нужно заключить с продавцом, на основании которого зарегистрируют ваше право на собственность. В договоре будет прописано, что недвижимость находится в залоге в связи с ипотекой.
Если Вам понравился наш сайт, выразите свое "спасибо" нажатием на кнопочки ниже.
- 17.12.2019
- Просмотров: 2 750
-
Оставить комментарий:
Интересно
Новое на сайте
Популярное на сайте
Наше сообщество Вконтакте
Наша группа на Одноклассниках
Мы в Facebook
Реклама
Опрос
Понравился ли Вам сайт?
Последние комментарии пользователей
-
Написал(а): AndyВ новости: Яблоки запеченные. Лучшие рецепт ...
-
Написал(а): AndyВ новости: Вкусная солянка с грибами на зим ...
-
Написал(а): irina132В новости: Торт «Песочница». Рецепт с пошаг ...
-
Написал(а): AndyВ новости: Слоеный пирог с мидиями и кревет ...
-
Написал(а): AndyВ новости: Песочный пирог с творогом и абри ...
Обратите внимание